Субъекты и объекты лизинга

Если вы решили совершить лизинговую сделку? Чтобы как следует разобраться в этом вопросе, обратимся к российскому законодательству.

Объектами лизинга может выступать как движимое, так и недвижимое имущество. К числу последнего часто относятся предприятия, имущественные комплексы, различные здания и сооружения. Обратите внимание, что объектами лизинга не могут быть участки земли и многие другие объекты природного характера, так как для них установлен особый порядок обращения.

Участниками сделки, как правило, выступают три основные стороны: лизингодатель, затем лизингополучатель и производитель предмета лизинга. Давайте разберем же каждую из них в отдельности.

Лизингодателем может быть как физическое, так и юридическое лицо, что согласно соответствующему договору лизинга получает возможность приобрести соответствующее имущество, а затем предоставляет его лизингополучателю в пользование за определенную плату или же просто на определенных условиях. Нередко в договоре лизинга прописывается, что то или другое имущество переходит в собственность лизингополучателя в результате истечении срока договора или же в виду каких-либо других причин. Нужно при этом отметить, что предмет лизинга при достижении определенных условий далеко не всегда переходит в собственность к лизингополучателю. Дело в том, что отечественным законодательством могут быть установлены случаи запрещения перехода подобного права собственности.

Лизингополучателем, в свою очередь, является физическое или юридическое лицо, которое принимает предмет лизинга во временное владение. При этом предмет лизинга переходит в пользование только на установленный срок и на определенных условиях.

Третьей же стороной договора лизинга является производитель. Его роль заключается в том, что по договору купли-продажи с лизингодателем он продает ему предмет лизинга – определенное имущество. Примечателен следующий факт. Интересно, что продавец может в одно и то же время выступать в качестве лизингополучателя, так и в качестве лизингополучателя. При этом речь идет об одних и тех же лизинговых правоотношений.

Если тема предоставления лизинговых услуг является актуальной для вас, то вам следует хорошо разобраться в данной теме. Так, например, крайне интересен тот факт, что в России лизинговые компании чаще всего создаются на базе крупных банков или же просто с участием государственных органов. Таким образом, понятие лизинга совершенно не влечет за собой каких бы то ни было страшных моментов. Наоборот, все предельно легко и просто. И максимально выгодно для вас, если вы решите заняться данным вопросом. Нужно только немного терпения и правильный подход.